помещение под магазин | продажа склада | подвал жилого дома | ппа

Продажа помещения под магазин-офис-склад-сферу обслуживания (ППА на 4 года).

Подвал жилого дома под магазин на ул. Павла Андреева
Напротив «Гознак»
Состоит из нескольких помещений. Общая площадь 334 кв.м.
Есть санузел – 2 штуки
Есть доп вход из подъезда (в наст время заблокирован)

Преимущества:

Льготная аренда не менее 4-х лет - по цене 1380 руб/кв.м. в год. от государства (цена конкурса)
Вы экономите 3 500 000 рублей в год или 14 000 000 рублей за четыре года!
Близость к метро. Тульская - 10 мин. Шаболовская - 10 мин. Серпуховская - 10 мин.
На 70% отремонтирован изнутри (отделка пластиком - см.фото).
Невысокая стоимость ППА.
Загрузочный люк.
Возможность оформления в собственность. При этом стоимость помещения вырастает в десятки(!) раз.
Расположен на оживленной улице.
Возможно сделать отдельный выход на Гознак (!) для размещения магазина.
Преимущественное право продления на следующий период аренды.
Цена помещений (ППА): звоните: +7-906-043-69-11 Александр (с 10⁰⁰ до 19⁰⁰)
e-mail: infomed@inbox.ru

Помещение под магазин-офис-склад-сферу обслуживания (ППА на 4 года).

Подвал жилого дома под магазин на Вспольном переулке.
Внутри садового кольца.
Состоит из нескольких помещений. Общая площадь 280,4 кв.м.
На 70% отремонтирован изнутри (отделка пластиком - см.фото).

Недостатки:

Низкий потолок (1,9м), (но по БТИ-2,4 м, т.е. возможно увеличить до 2,4)

Преимущества:

Аренда по цене 6500 руб./кв м в год от государства. Не менее 4-х лет.
Вы экономите 1 500 000 рублей в год или 6 000 000 рублей за четыре года!
Близость к метро. Маяковская - 10 мин. Баррикадная - 10 мин.
Асфальтированная территория под стоянку рядом с домом (шлагбаум).
Невысокая стоимость ППА.
Возможность оформления в собственность. При этом стоимость помещения вырастает в десятки (!) раз.
Никто не вправе выгнать Вас из Вашего помещения: Вы выиграли конкурс от города.
Преимущественное право продления на следующий период аренды.
Цена помещений (ППА): звоните: +7-906-043-69-11 Александр (с 10⁰⁰ до 19⁰⁰)
e-mail: infomed@inbox.ru

Грамотно выбрать помещение под магазин для любого предпринимателя - это залог успеха торговли. Именно поэтому на рынке коммерческой недвижимости Москвы в последнее время пользуется большой популярностью продажа помещений под магазин.

Мы предлагаем приобрести помещение под магазин с хорошим местоположением, для эффективного бизнеса, удовлетворяющее всем требованиям. Если вам нужно помещение под магазин без посредников, обращайтесь.

Мы гарантируем чистоту сделки и оформление всех надлежащих документов.

Вы решили открыть магазин. Первое что Вам предстоит сделать, и без чего магазин немыслим, это снять помещение под магазин, но это означает большие ежемесячные платежи и неизвестность: собственник в любой момент может попросить Вас выехать.
Поэтому лучше всего - купить помещение под магазин. Но это стоит огромных денег, тем более, если это торговое помещение расположено в престижном районе.

Но не отчаивайтесь, есть отличный выход.
Набрав в Интернете поисковый запрос "Продажа прав долгосрочной аренды" и читая объявления о продаже ППА, Вы правильно выбрали среди предлагаемых вариантов именно этот вариант, который, вероятно, устроит Вас во всех отношениях.

Самый простой путь, в отличие от того чтобы купить подвал, - это снять помещение под магазин или купить помещение под магазин ПУТЕМ покупки прав долгосрочной аренды на нежилое помещение (ППА) - и обеспечить себе спокойствие на долгие годы.
Здесь ВЫ можете купить подвал с выходом на оживленную улицу и оборудовать его под свой магазин.
Преимуществ у такой покупки много, основные из них - это относительная дешевизна, надежность аренды, гарантированная дешевизна аренды и быстрота оформления. Кроме того (и это очень Важно) Вы не сразу, но будете собственником, т.к. спустя 2-3 года Вы имеете полное право на бесконкурсной основе выкупить это помещение у государства по цене значительно ниже, чем рыночная цена покупки готового приватизированного помещения.
И вот - спустя 2-3 года помещение - Ваше. Вы можете перестраивать его как угодно, сдать, или продать - но уже по рыночной цене.
Таким образом, приобретя права на ППА, Вы избавитесь от многих хлопот, повысите надежность Вашего бизнеса, сделаете огромный финансовый вклад в свое будущее и во временной перспективе - значительно сэкономите на арендных платежах.

помещение под магазин | продажа склада | подвал жилого дома | ппа